总体定位是（shì）酒店式服务公寓（yù）和（hé）高档商务公寓，极（jí）具品位的高端居（jū）住（zhù）及商务产品。作为大连城市建设集团（tuán）城市系列的第三个项目，将（jiāng）延续城市公（gōng）元和城市（shì）印象项目的理念（niàn）与经验。

位于高（gāo）尔（ěr）基路南、马栏河西，毗邻和平广场。规划（huá）总用地面积5800平（píng）方米，总建筑面积（jī）54747平方米。项目北侧为（wéi）高尔基路,南侧、东（dōng）侧、西侧（cè）为三条规划路，交通（tōng）便捷，多条公交路线交汇于此（cǐ），未来还将临近地铁一号线（xiàn）的始（shǐ）发站。商业配（pèi）套成熟，周边有和平广场商圈，毗邻西安路商业圈、体育场商圈。建筑（zhù）形态（tài）为同一裙楼上双子座塔楼设计（jì），使建筑（zhù）间（jiān）距最（zuì）大（dà）化（huà），避免形成连续的阴影面，减少对城市道路的（de）压迫（pò）感。建筑单体设计结合古典的经典比例（lì）与现（xiàn）代建的简洁大气（qì），竖线条强调（diào）昂扬挺拔、雍容（róng）华贵的气势。材料上将金属（shǔ）和玻璃的质感相结合，增加现代感，表现都市（shì）化的（de）建筑（zhù）风格。纯居住公寓部（bù）分充分具备家（jiā）庭式的（de）居住功（gōng）能，满足高品质的居住功能要（yào）求，拥有朝向好、功能全（quán）、设计合理、人（rén）性（xìng）化的户（hù）型；厅、卧、厨、卫要具备较（jiào）大的（de）空间及（jí）比较个性（xìng）化的环境（jìng）。标准层户型（xíng）为（wéi）每层12户，面积区间为35～140平方（fāng）米，分别为一（yī）室、一（yī）室一厅、两室（shì）一厅（tīng）和（hé）两室两厅，提供多样性的选择，同时兼顾城（chéng）市景（jǐng）观的（de）要求，对各户型进（jìn）行合理（lǐ）分布。在公共空间（jiān）的设计上注（zhù）重提升建筑品质，入户大堂宽敞明亮，候梯（tī）厅（tīng）有（yǒu）直接对外的采（cǎi）光和通风（fēng）。地下车库的（de）出入口（kǒu）设置在东西两（liǎng）侧，减轻了对城（chéng）市主干道的（de）压力，人行入口设置在南北（běi）两（liǎng）侧，建（jiàn）筑和城市的联系更（gèng）便（biàn）捷。完（wán）善的物业管理及服务能够满（mǎn）足（zú）居住、投资（zī）、暂住（zhù）等全面需要（yào）；借鉴豪华五（wǔ）星级酒店的服务管（guǎn）理模式，如：家政、安全、交通（tōng）出行等；注重提供家（jiā）庭氛围式（shì）的服务，如（rú）：24小时送餐、社区聚会、老幼看护、保健（jiàn）医疗、理财服务（wù）等（děng）。裙楼部分具备完善的商业与商（shāng）务配套，如大型（xíng）生活（huó）文（wén）化消（xiāo）费中心（万（wàn）合（hé）堂（táng））、银行等。考虑到（dào）区（qū）域未（wèi）来的总体（tǐ）发展，公寓部分具备成长型企（qǐ）业（个人）商住的条件。